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金科10年城•北区位于江北區石馬河街道石子山下,西面紧靠政府即將花3億元打造的石字山公園,可遠眺佰富高爾夫和嘉陵江,其北面和东面紧靠北部新区高新园,该区域有许多的大型上市公司以及涉外公司的办公楼,如微软、中国移动、中国中铁、药友制药、四川仪表厂等,其南面紧靠北环立交,无论是往沙坪坝(高家花园大桥)、南坪(内环)、杨家坪(内环)、北碚或者成都沿线都十分便捷。整个小区还有一条贯穿南北的重庆市城市快捷交通线——玉石大道,其北连通北部新区,南连接南桥寺——盘溪——石马河——沙坪坝/洪恩寺公园——嘉华大桥(市政规划设计的重庆市南北主干道为1、江北——黄花园大桥——渝中区——石黄隧道长江大桥——南坪2、江北——嘉陵江/渝澳大桥——渝中区——菜园坝大桥——南坪3、江北——嘉华大桥——渝中区——@@@隧道——鹅公岩大桥——南坪4、江北——双碑大桥——沙坪坝——双碑隧道——大学城——茶园新城区)本项目就位于第3条南北主干道沿线上。
项目概况(建筑以及园林)
金科10年城作为金科集团2007年的扛鼎之作,集金科集团十年开发经验之大成,综合多项产品创新,总占地面积近500余亩,总建筑面积近70万平方米。本次推出的组团为金科10年城的第四期金科10年城•西区,该项目位于金科10年城的西面,总占地约150亩,总建筑面积约40万方,其南北长约600米,东西长约250米。建筑规划布局中利用建筑的相互错位,尽可能的让每一个不同朝向的户型窗外都有不一样的风景,通过巧妙的设计尽可能的增加各个户型的附加值,让每一户都有赠送面积购买更有价值,让客户的生活空间得到更大的延伸。
西区组团由12栋33层的高层以及2栋12层的小高层错落式布局组成,该布局的特点为观景通透性强,其间距最小28米。总户数约3851户,其户型套内面积主要为60-110平方米,以平层及跃层组成,户型最大特点是户户送空中院馆(附加值大)、宽景大阳台,宽大视野,美景尽 收眼底。
其建筑风格为地中海托斯卡纳风格,主要建筑特色为红顶、黄墙、拱门、圆柱、铁艺栏杆的异域风情房子。设计创新在于把通常是低层体量的度假建筑风格成功运用于高层与小高层体量之中。建筑立面设计采用丰富的虚实对比、柔和的色彩系列、质朴的材料搭配、考究的比例尺度以及细腻的装饰点缀其外立面赋有线条,有相当强的设计感。本项目由于地势高程差约40米,设计时严格尊重原始地形,尽量让小区内各户住宅品质的达到均好性,环境空间的围合均衡性。以及完善、便捷的交通体系,方便业主出入和使用。处理好沿街建筑形态,提升城市形象。
为让业主居住更有舒适感,在园林设计上,我们也充分考虑了与之搭配的地中海园林风格,设计了大气磅礴的“西尼奥利广场”,宁静优美的“美狄奇台地花园”,临水亲水的“科莫花园”,几何矩阵式的“薄利园”。园区内还设有1个篮球场、1个网球场、2个羽毛球场,以及800平方米的景观泳池(儿童泳池深度为0.45-0.6米,成人泳池深度为0.9-1.6米。冬季可作为园林景观,夏季可防暑降温)。整个绿化面积达到5.5万平方米,金科集团将斥资3000万元在全国各地购进约100余种乔木和灌木装饰美化整个社区。在园林树种上,采用7层种植法,上3层为大型的乔木,如上100年树龄以上的银杏、皂荚、古榕树、小叶香樟、黄桷树、朴树等;中型乔木为4-8米高的桂花、乐昌含笑、广玉兰、天竺葵、杨梅、大叶香樟、法国梧桐等;小型乔木为宅间种植的约2-4米的如樱花、紫玉兰、黄葛兰、红叶李、紫薇、腊梅、九重葛、红枫等。整个小区的园林设计充分考虑各个树种的花期,让整个园林在一年四季都有不同的花可以欣赏。下3层主要为灌木树种以及各种时节的草花,让园林更赋有不同的层次感。